Самые новые идеи бизнеса здесь

Наши подписчики узнают о новых бизнес-идеях самыми первыми. Просто введите адрес

Подписчиков всего: 3 092

Достройка и продажа гаражей

Недостроенный гараж

В связи с увеличением количества автомобилей спрос на гаражи будет только расти. Много гаражей, конечно, строится, однако их количество увеличивается не такими темпами, какими растет количество автомобилей на улицах.

Почти в каждом гаражном кооперативе есть недостроенные по каким-либо причинам гаражи. Идея бизнеса состоит в том, чтобы приобрести недостроенный гараж (либо место под него), приложить определенные усилия, и продать уже готовый гараж «под ключ».

Иногда приходится установить только двери, иногда - двери и крышу. Очень часто гаражи продают из-за протекшего кессона, не желая возиться с ремонтом. Такие гаражи - тоже объект для покупки. Иногда приходится выложить кирпичами или блоками обвалившуюся стену. Где-то требуется выложить пол.

Вы должны быть в курсе расценок на ремонт (заваривание) кессонов; изготовления металлических гаражных дверей; проведения электропроводки в гараж; стоимости кирпичей/блоков для строительства стен; стоимости бетонных плит на крышу и т.д.

Установленный в гараж кессон увеличивает стоимость гаража, и на сумму гораздо большую, чем стоимость самого кессона и стоимость его установки (через крышу или двери, если позволяют размеры). То же самое касается смотровой ямы (по сути, обычный прямоугольный железный ящик необходимых размеров).

Естественно, что стоимость ремонта и стоимость гаража не должна превысить общую стоимость готовых гаражей, продаваемых по объявлениям «обычными» продавцами.

Недостроенный гараж

Поиск перспективных гаражей для достройки легче всего начинать с непосредственного объезда всех гаражно-строительных кооперативов Вашего города (если город большой - начните просто с наиболее перспективных на Ваш взгляд). Не лишним будет завязать знакомства с председателями гаражных кооперативов - как правило, они владеют всей актуальной информацией по гаражам в своем кооперативе.

Если работы по строительству и ремонту - Ваш конек, и перечисленные работы не пугают Вас своей сложностью, тогда эта идея для Вас.

Для начала этого бизнеса не обязательно регистрироваться в качестве предпринимателя. Попробуйте на одном-двух гаражах - обвинить Вас в систематическом занятии предпринимательской деятельностью очень сложно, честно сказать, да это никому и не нужно будет (хотя лучше работать по закону, конечно). Если Вас смущают вопросы уплаты НДФЛ - рекомендуем ознакомиться со статьей «Имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества» в разделе «Полезное» нашего сайта – в отношении налога на доходы там все подробно расписано.

Больше информации по этой идее для открытия и ведения бизнеса можно получить здесь.

Возможно, Вас заинтересуют следующие бизнес-идеи:

«Гараж на час»
«Экспресс-замена масла в автомобилях как бизнес»

Рейтинг: 
Средняя оценка: 8.5 (2 голоса)

Добавить комментарий

Plain text